Medehuur

Het samen huren van een woning, is medehuur.

Samenwonen: dan geen medehuur

Het samenwonen levert geen medehuurderschap op. De huurder is degene wiens naam er op het huurcontract staat. Het medehuurderschap ontstaat bij samenwonen niet vanzelf, ook al woont men nog zo lang samen. Wilt u medehuurder zijn, of wilt u dat uw partner medehuurder wordt, dan moet u samen de huurovereenkomst aangaan, of een al lopende huurovereenkomst laten aanpassen door de verhuurder.

Trouwen (of geregistreerd partnerschap): dan wel medehuur

Gaat u trouwen, dan bent u automatisch medehuurder, als het huurcontract enkel op naam van de andere echtgenoot zou staan.

Hoe wordt men medehuurder?

1. door met de huurder te trouwen
2. door de verhuurder het contract aan te laten vullen (als de verhuurder daar tenminste mee instemt)

Als de verhuurder niet binnen 3 maanden uw verzoek accepteert, en de huurovereenkomst aanpast, kan men een procedure voeren bij de kantonrechter. Als u aan 3 voorwaarden voldoet, dan beslist de kantonrechter dat er een medehuurder zal zijn. Dan moet de verhuurder dus het contract aanpassen.

De 3 voorwaarden zijn:

- u voert samen 2 jaar of langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding in de betreffende woning. Deze categorie geldt overigens niet voor ouders bij wie volwassen kinderen inwonen (tenzij deze kinderen ouder zijn dan 35 jaar);

- de ander kan de huur eventueel alleen betalen;

- u mag niet de bedoeling hebben om, terwijl u zelf de woning niet meer wilt huren, een ander gemakkelijk aan een huurovereenkomst te helpen.